问：公开招标物业项目，在设置业绩时，是否可以以物业企业所服务的物业面积来设定评审因素？

答：评审因素的设定应当与投标人所提供货物服务的质量相关，还包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。不鼓励使用物业企业所服务的物业面积作为物业项目评审因素。